不限房价!如东两地块重磅出让,揽金6.1亿！-百家乐凯发k8

来源：吉屋网发布时间：2022-05-13 16:28:26

　　昨日上午，如东新城区两宗黄金宅地2203-01、02地块成功出让，总成交价约6.1亿元。

　　分别为5961元/㎡、5861元/㎡，均不限房价。

　　据悉，这两宗地块此前都曾挂牌，后因为出让条件变化中止出让，这已经是第三次挂牌。

　　本次上架，2203-01地块调整为1-1.5.起拍楼面价下调至5058元/㎡，楼面限价调至8708元/㎡，不限房价。

　　2203-01容积率调整为1-1.6.起拍楼面价下调至5705元/㎡，楼面限价调至8555元/㎡，不限房价。

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　　项目具体信息

　　2203-01地块

　　出让面积：30364㎡

　　地块性质：城镇用地

　　容积率：1-1.5

　　成交总价：2.72亿元

　　成交楼面价：5961元/㎡

　　成交单位：如东县欣荣城镇开发建设有限公司

　　土地*限价：13062元/㎡

　　在历经23轮激烈竞逐后，2203-01地块*终被如东欣荣城镇开发建设有限公司成功竞得。

　　根据规划显示，该地块建筑限高80m，建筑风格现代，一、二层采用干挂石材，三层及以上采用干挂石材或真石漆，住宅建筑面宽不大于60m。

　　公建配套要求公共设施用房建面不小于550㎡，包含社区管理、文化活动、体育活动、托老等功能，还要求配建公厕、垃圾分类间、物业管理用房等。

　　2203-02地块

　　地块位置：如东县解放路东侧、闽江路南侧

　　出让面积：36059㎡

　　地块性质：城镇住宅用地

　　容积率：1-1.6

　　成交总价：3.38亿元

　　成交楼面价：5861元/㎡

　　成交单位：如东县鑫源城投开发有限公司

　　土地*限价：13688元/㎡

　　开拍后经过26轮激烈竞逐后，2203-02地块*终被如东县鑫源城投房地产开发有限公司竞得成功竞得。

　　根据规划显示，该地块建筑限高60m，未来或将打造6-18f多层、小高层、高层产品。

　　建筑风格现代，住宅一、二层采用干挂石材，三层及以上采用干挂石材或真石漆。

　　公建配套要求公共设施用房建面不小于550㎡，包含社区管理、文化活动、体育活动、医疗卫生等功能。

　　两宗地块都在如东新城区，相距不远，各项配套醇熟，生活居住氛围浓厚，周边分布如东县政府、如东体育中心、如东新图书馆。

　　商业配套：上城商业广场、瑞晶商业中心、雨润广场、香江广场(在建)

　　教育配套：如东实验*、如东县新区*、锦绣幼儿园、鑫城幼儿园

　　医疗配套：如东县人民医院、如东中医院

　　板块内目前新房供应充足，在售新盘有碧桂园·公园星著、新城招商雍华府、东望府和东方颂等项目。

　　值得一提的是，这两宗地块是如东今年拍出的第二三宗宅地，或许因为不限房价，开发商们拿地热情明显变高!