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享百年名校资源!如东中心片区上新,起拍楼面价5029元/㎡!-百家乐凯发k8

来源:土拍网   发布时间:2020-10-14 09:55:04

10月12日,备受瞩目的如东中心片区迎来上新,浦发领秀城北侧推出一宗36.9亩商住地块,地块编号2022-02,起拍总金额2.79亿元。地块位于湘江路南侧、太行山路西侧,1.0-2.25,起拍楼面价达5029元/㎡。地块将于11月中旬开拍。

地块报名时间:2020年11月02日09时至2020年11月09日16时

地块信息

规划设计条件提炼

1、地块商业不超过计入总的5%;

2、地块建筑限高80m,建筑以高层为主、面宽控制在60m以内,建筑风格为现代风格;

3、公共服务设施用房应集中设置,建筑面积不小于550㎡,包含社区管理、文化活动、体育活动、托老、医疗卫生等功能;

4、地下空间允许开发2层,地下建筑面积不大于42446㎡,仅可用于地下车库、人防空间及设备用房等,地下建筑面积不计容。

周边配套

(2022-02号地块卫星图)

区位交通:2022-02地块位于湘江路南侧、太行山路西侧,临近黄山路、长江路等城市主干道,交通出行十分便捷;

商业配套:欧尚超市、雨润广场、香江广场(在建)等;

公建配套:如东县中医院、如东农贸中心市场、如东规划展览馆、如东文体中心等;

教育配套:双语幼儿园、锦绣幼儿园、如东县实验*、如东新区*、如东县掘港*等;

休闲配套:浅水湾水上公园、康翠河滨公园、如东青年公园、如东法治文化园等;

周边:晨园、香江·翡翠观澜、鑫城苑、上成·天逸公寓等。

地处中心片区热门板块

生活配套一应俱全

2022-02地块位于湘江路南侧、太行山路西侧,处于如东中心片区热门板块,临近如东县人民政府,周边公建配套齐全。如东中心片区是新城政治文化中心,聚集了县委县政府、检察院、法院、人力资源与社会保障局、住建局、政务中心等行政机关,作为如东核心地带,区域内各项配套设施建设愈加完善,日渐成为如东城市行政、商务、休闲、教育皆享完备的核心宜居区。

地块南侧长江路以南即为如东欢乐世界以及7万㎡香江广场商业(在建),另外地块南侧直线距离1.8公里左右即为雨润广场,与地块直线距离相距2.2公里左右即为欧尚超市,无论是休闲娱乐还是生活购物都十分方便。

临近县区重点*

教育资源得天独厚

地块临近县区百年名校实验*以及新区初级*,教育资源得天独厚。如东县实验*是一所有着深厚文化积淀和丰富办学经验的百年老校,创建于1906年2月,为江苏省首批实验*。*先后被授予“全国*艺术教育工作先进单位”、“全国现代教育技术实验*”、“全国青少年体育工作先进集体”、“江苏省德育先进*”、“江苏省和谐校园”、“江苏省艺术教育特色*”、“江苏省模范职工之家”等数十项荣誉称号。

与地块直线距离仅1.5公里处分布有如东县新区初级*,该*是如东实验*(教育集团)的新区分校,享有优质的师资力量。新区*是如东县委县政府2014年确立的“全县十大工程”,2019年,该*获评2019年全国青少年校园足球特色*。

作为名副其实的学府胜地,2022-02地块的地段价值不言而喻。

周边高品质住宅林立

楼面价有望再创新高

中心片区不仅仅是如东新城政治文化中心,也是众多高档小区的集聚之地。地块周边分布有晨园、香江·翡翠观澜、祥生翰林府绿城明月江南等高品质住宅小区,区域居住能级不断提升。根据相关资料显示,目前晨园在售户型建面98-126㎡,均价约13000元/㎡;绿城明月江南主力户型为116-180㎡3居-5居,城市生活馆已于今年9月12日倾城绽放,目前价格待定。

根据规划条件显示,地块建筑限高80m,未来住宅建筑以高层为主,区域内或将再迎品牌房企。地块起拍楼面价达5029元/㎡,区域土拍关注度极高,该地块楼面价有望再创新高。

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