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在售 品牌地产配套成熟

2022年12月13日更新

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碧桂园十里江山商铺

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碧桂园十里江山商铺楼盘信息

楼盘分析报告

项目缺点 交通教育配套 户型优惠分析
单价 19800元/平米 开盘时间 2019-06-29 交房时间 2022-11-17
咨询电话 4007501616转89630 楼盘地址 金沙江路与武夷山路交汇处 装修状况 毛坯
建筑形式 低层 规划面积 86925 平米 建筑面积 220499 平米
主力户型 暂无资料 容 积 率 1.8 绿 化 率 35%
房屋产权 40 规划户数 50 车 位 数 1896 辆;车位配比:1:1.5
最大栋距 100 最小栋距 50 楼盘朝向 南北朝向
物业公司 碧桂园物业 物业类型 商业 物 业 费 住宅:三期洋房1.9元/月/每平米;别墅:三期商铺2.5元/月/每平米
开 发 商 如东金碧房地产开发有限公司 销售代理 自销 工程进度 在建中
预售许可证 售楼处地址 如东掘港泰山路与武夷山路交汇处 建筑设计单位 上海凯汇建筑设计有限公司
栋数 18 南通泛华建筑有限公司

碧桂园十里江山商铺价格信息

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记录时间 最高价格 均 价 最低价格 价格描述
2020-07-25 -- 19800元/平米 --

项目介绍

项目北依永丰河,南邻金沙江路,西至武夷山路,东临掘苴河;项目总占地 8.7 万方,总建筑面积 22 万方,容积率1.8,规划17-18层共18栋的小高层和一所三 层4轨12个班的幼儿园,小区共有2个入口,南面金沙江路为主入口,次入口在西测武夷山路上。 商铺呈l型环绕小区南面和西面,共计3000方,商铺均为社区沿街商铺,一字排开,曝光率高。商铺面积31-45平方,均为纯一楼小户型,面宽4.3米左右,进深9米左右,得房率在97%,超高得房率意味着超高的使用率。商铺户型非常方正,没有任何不规整,也没有任何柱子之类的东西占据空间。

景观特色

众所周知,消费人流是商业成型,租赁,**的**因素。首先是大型的社区型商业,碧桂园自身社区住户高达5000户,社区人口已破万人,而且已交付三期,后续商铺交付之时完全不用养铺,更何况商业总体量是1.8万方,住商比之高在如东区域绝无仅有。另外,周边万华紫荆花苑,水韵名居,德禾御景,如东中专,如东中医院等环绕,预计人流汇集量超10万人,买十里江山社区商业就是买未来。

区位介绍

项目位于如东新城,目前如东县政府带头迁徙至新城行政片区,检察院、公安局、司法局、国土局、住建局等行政机关也都相继迁徙,新城区形成如东城市新的行政中心,让原本大家不愿去的新城区域短短几年成为现如东**佳位置,政府所在的区域历来是每个城市发展的**主要方向,未来新城板块发展前景不言而喻。

规划设计

碧桂园采用五重工艺防水隔热,保障顶层住户舒适。**重:屋顶 有排水引导组织排水,不会形成积水;第二重:水泥砂浆找平浇筑;第三重:采用优 质防水卷材铺设防水、防渗漏;第四重:聚苯乙烯泡沫板防水、保温;第五重:混泥 土找平。

建筑风格

现代建筑风格

碧桂园十里江山商铺周边设施

楼盘配套:

项目选址如东政府斥巨资打造的政务新区,目前政府**了近 12 亿,建设包括文 化广场、图书馆、博物馆、大剧院和露天文化广场等为一体的文化中心;以及包括体育馆、游泳馆、全民健身中⼼、体育综合服务中心为一体的体育中心,目前这些配套均已经全部开放使用。可以看出来:整个如东新城的规划,在借鉴着大都市的造城经验的同时,成功复制了“政务 文体”双引擎的基因;碧桂园十里江山项目就位于新城板块的核心位置。项目周边交通道路宽阔,路网畅达,交通非常便利。项目西侧就是城市主干道泰山路,周边路网密集,珠江路、江海中路等几条道路都**县中心主要配套设施,出行非常方便,往南可以直接通过高速**南通和上海,往北通过苴东线距离在建的启扬高速入口仅2公里,建成后可**泰州和南京。如果选择环保出行,小区门口的 101、102 路公交车,途经过文峰大世界、汽车站等,项目大交通顺畅、小交通便利,无论早出还是晚归都非常便利。

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